Thông tin chung Tổng quan

Chủ đầu tư

SonKim Land

Tên dự án

The 9 Stellars

Diện tích toàn khu

16,5ha

Địa chỉ dự án

Đường Hoàng Hữu, Phường Long Bình, Quận 9

Phòng bán hàng

39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1

Giới thiệu

The 9 Stellars(Ảnh dự án): THE 9 STELLARS

 The 9 Stellars.

Định vị là một khu dân cư cao cấp và được đầu tư bởi Kim Sơn Land, The 9 Stellars sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ, hiện đại và tiện nghi.  . Với tiện ích xung quanh như: Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên, Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện,…. The 9 Stellars hứa hẹn sẽ là điểm đến cho người dân tại thành phố.

Tiện ích Dự án The 9 Stellars Quận 9

Không mất quá nhiều thời gian để cộng đồng cư dân The 9 Stellars Quận 9 có thể tiếp cận và sử dụng các tiện ích sẵn có bên trong dự án:

Trung tâm thương mại, shop dịch vụ ngay dưới sảnh.

Hồ bơi thác nước tràn bờ, hồ bơi ngoài trời.

Hệ thống chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp: phòng gym, spa… view nhìn hồ bơi.

Khu mua sắm, nhà hàng, café…

Khu BBQ, công viên cây xanh.

Sân quảng trường.

Khu vui chơi giải trí cho trẻ em.

Phòng sinh hoạt cộng đồng.

Sân chơi và vườn trên không.

TỔNG THỂ DỰ ÁN CĂN HỘ THE 9 STELLARS QUẬN 9

  • Tên dự án: The 9 Stellars
  • Vị trí: Mặt tiền Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Quận 9, Thành phố Thủ Đức, Tp.HCM
  • Khu nhà mẫu: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Tp.HCM
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh
  • Đơn vị phát triển dự án: Sơn Kim Land
  • Đơn vị quy hoạch tổng thể & thiết kế kiến trúc: NQH Architects
  • Đơn vị kiến trúc sư cảnh quan thiết kế:Land Sculptor Studio
  • Đơn vị cơ điện & Điện dân dụng & thiết kế kết cấu: ICIC
  • Đơn vị thiết kế nội thất dự án: ADA
  • Tổng mức đầu tư dự án: 6.239 tỷ đồng
  • Tổng diện tích toàn khu: 164.949,9 m2 ~16,5 ha
  • Đất Nhóm nhà ở: 86.511,92 m2 (52,5%)
  • Đất Nhóm nhà ở chùng cư: 40.541,01 m2 (24,6%)+ Đất ở chung cư: 17.326,53 m2 (42,7%)

    + Đất Sân vườn- cây xanh nội bộ: 8.108,20 m2 (20%)

    + Đất sân đường giao thông nội bộ: 15.106,28 m2 (37,3%)

  • Đất Nhóm nhà ở Thấp tầng: 45.970,91 m2 (27,9%)+ Đất ở nhà đơn lập: 17.634,91 m2 (29,0%)

    + Đi ở nhà liên kế vườn: 13.353,52 m2 (38,4%)

    + Đất Sân vườn -cây xanh nội bộ: 847,00 m2 (1,85)

    + Đất Giao thông nội bộ nhóm nhà ở: 14.135,48 m2 (30,7%)

  • Đất Ngoài nhóm nhà ở: 78.437,98 m2 (47,6%)Đất giáo dục: 14.230,26 m2 (8,5%)

    + Trường mẫu giáo: 4.007,77 (28,2%)

    + Trường tiểu học: 10.222,49 (71,8%)

    2. Đất thương mại – dịch vụ: 6.509,82 m2 (3,9%)

    3. Đất y tế: 1.943,28 m2 (1,2%)

    4. Đất công viên – cây xanh tập trung: 24.896,42 m2 (15,1%)

    5. Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 772,17 m2 (0,5%)

    6. Đất giao thông ngoài nhóm nhà ở (Đường A8, A9, A11, A12, A13 và B1):30.086,03 m2 (18,2%)

  • Dân số dự kiến: 5.235 người
  • Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: 31,5 m2/người
  • Tầng cao xây dựng cao nhất: 21 tầng
  • Chiều cao xây dựng tối đa: 80,0m
  • Mật độ xây dựng toàn khu tối đa: 27,0%
  • Sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penhouse, Shophouse & Biệt thự Villas
  • Quy mô: Khu cao tầng gồm 06 khối đế với 14 khối tháp có tổng cộng 3000 căn hộ
  • Khu nhà ở thấp tầng: 159 căn với 04 tầng cao gồm (Biệt thự đơn lập: 78 căn & Nhà ở liên kế vườn: 81 căn)
  • Tiện ích: Công viên, sân chơi trẻ em, hồ bơi thác nước tràn bờ, siêu thị, phòng gym, phòng sinh hoạt cộng đồng…
  • Pháp lý dự án: Hoàn chỉnh, sở hữu lâu dài.
  • Tiêu chuẩn bàn giao nội thất cơ bản: thẻ từ, ban công kính, máy lạnh, trần thạch cao, đèn chiếu sáng, bếp từ, tủ kệ bếp, thiết bị vệ sinh, vòi rửa tự động, bồn tắm nằm…
  • Ngày khởi công dự án: Tháng 1/2021
  • Ngày bàn giao dự kiến: Tháng 3/2022


Mặt-Bằng-Phase-1-The-9-Stellars


Tiện ích ngoại khu dự án The 9 Stellars Quận 9

Tại khu Đông TP HCM, Quận 9 với những khu đô thị cao cấp, được quy hoạch bài bản không thua kém gì các quận trung tâm như đô thị mới Thủ Thiêm, khu Thạnh Mỹ Lợi,… đã hình thành một cộng đồng dân cư trí thức, hiện đại với lối sống văn minh.


Trở thành một cư dân của Dự án The 9 Stellars Quận 9, khách hàng sẽ nhanh chóng được tiếp cận với các tiện ích hiện hữu sẵn có như:

Hệ thống giáo dục: trường học quốc tế Úc (AIS), trường quốc tế Sài Gòn (ISHCMC), trường quốc tế Anh (BIS), trường quốc tế ACG Việt Nam( ACG),… 

Khu mua sắm, vui chơi: Vincom MegaMall Thảo Điền, TTTM Sala, Metro, Co.op Mart, Big C….

Khu thể thao: Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc, sân tập Golf, sân bóng đá, trường đua, khu thể thao đa năng…

Hệ thống y tế: BV quốc tế Vinmec, BV quốc tế Phúc An Khang, BV quận 2…  


Mặt bằng dự án căn hộ THE 9 STELLARS Quận 9

Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars được chủ đầu tư Kim Sơn Land rất chú trọng trong thiết kế cũng như xây dựng nên một môi trường sống hưởng thụ đúng nghĩa. Căn hộ The 9 Stellars Quận 9 được tối đa hóa diện tích cây xanh, nhằm đảm bảo cuộc sống xanh tràn ngập sức khỏe.

 Mat bang Quy hoach Du an The 9 Stellars Quan 9 - The 9 Stellars

Mặt bằng Quy hoạch Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars

Quy hoạch Dự án Căn hộ Biệt thự The 9 Stellars Quận 9 với khu đất được chia thành 02 khu bởi Đường số 11 cắt ngang dự án:

Khu 1: Có 01 phần mặt tiền hiện hữu rộng khoảng 7m giáp đường Hoàng Hữu Nam, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất mỗi bên rộng khoảng 4m, 1 phần mặt tiền giáp đường trải đá (Đường E3) rộng khoảng 8m, có 02 phần mặt tiền rộng khoảng 12 và 16 giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng khoảng 4m. Phía đối diện BĐS là dự án bến xe Miền Đông đang thi công.

Khu 2: Có mặt tiền giáp Đường số 11, lòng đường trải nhựa rộng khoảng 7m, lề đất rộng 4m.


 Tư vấn dự án Booking ngay với City Apartment - Hotline: 0909 660 567
 
THE 9 STELLARS


Vị trí & tiện ích

The 9 Stellars 

+ Vị trí "siêu đắc địa" cạnh trung tâm công nghệ cao - Nơi tập trung các chuyên gia đầu ngành trong mọi lĩnh vực.

+ Cách tuyến đường "huyết mạch"  Xa lộ Hà Nội chỉ 100m

+ Ngay trung tâm tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên.

+ Ngay tại Bến Xe Miền Đông Mới. 

The 9 Stellars hội tụ những tiện ích vượt trội, môi trường sống trong lành, dịch vụ gia đình tiêu chuẩn 5 sao và một cộng đồng nhân văn, thịnh vượng.

The 9 Stellars

  Booking now City Apartment - Hotline: 0909 660 567

Thiết kế mặt bằng căn hộ

Mặt bằng tổng thể dự án THE 9 STELLARS

Mặt bằng tổng thể dự án THE 9 STELLARS

 


Mặt bằng tổng thể Premium Villa - The 9 Stellars

Mặt bằng tổng thể Premium Villa - The 9 Stellars

 


Mẫu 1 Premium Villa - The 9 Stellars

Mẫu 1 Premium Villa - The 9 Stellars

 


Mẫu 2 Premium Villa - The 9 Stellars

Mẫu 2 Premium Villa - The 9 Stellars

 


Mẫu 3 Premium Villa - The 9 Stellars

Mẫu 3 Premium Villa - The 9 Stellars

 


Mẫu 4 Premium Villa - The 9 Stellars

Mẫu 4 Premium Villa - The 9 Stellars

 


Mặt bằng căn hộ The 9 Stellars

Mặt bằng căn hộ The 9 Stellars

 


Tiến độ thi công

🔆 🔆 🔆XD bắt đầu dự kiến T6/2021, bàn giao Quý 1/ 2022 (Đối với Villas)

🏵Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong

 Tư vấn dự án Booking ngay với City Apartment - Hotline: 0909 660 567 

Chính sách bán hàng

THE 9 STELLARS

16-01-2021: Đang nhận Booking - The 9 Stellars

+ Chính sách Booking:

Booking CÓ HOÀN LẠI Kèm theo Lãi Suất 

Căn Hộ: 100,000,000 VND 

Villla: 2,000,000,000 VND + lãi suất   

+ Không mua: hoàn lại + 6% lãi suất (được tính từ khi đặt cọc đến ngày mở bán)   

+ Mua: 8% lãi suất trừ thẳng vào giá bán

Mở bán Giai đoạn 1 - The 9 Stellars (4,5ha) chỉ với 191 căn hộ và khoảng 80 căn villas (chỉ 50 căn được bán ra ngoài) 

💠Dự kiến giữa tháng 3/2021 sẽ mở bán 

💠Đợt đầu mở bán khoảng 50 căn Premium Villas (biệt thự liền kề) 

🌟Sales gallery: 39 Nguyễn Thị Minh Khai, P. Bến Nghé, Q1  

Continue....

 Tư vấn dự án Booking ngay với City Apartment - Hotline: 0909 660 567

Tiến độ thanh toán

💰 Booking trong tháng 1: CK 5% giá bán

💰 Booking trong tháng 2: CK 3% giá bán

💰 Booking trong tháng 3: CK 1% giá bán


Sẽ chia 3 thùng phiếu, theo thứ tự 1 -2 -3 

♻Diện tích Villas: 7x22 (1 trệt, 2 lầu, 1 áp mái)

♻Diện tích căn hộ 1-3PN : 50 - 110m2

🌟🌟🌟GIÁ DỰ KIẾN 🌟🌟🌟

♻Đối với Villas : 5.500$/m2 (chưa gồm VAT) 

♻Đối với căn hộ:  2.300$/m2 (chưa gồm VAT) 


🔆 🔆 🔆XD bắt đầu dự kiến T6/2021, bàn giao Quý 1/ 2022 (Đối với Villas)

🏵Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong

 

🌟Giấy tờ sạch, khách hàng cần xem giấy tờ có thể lên Sơn Kim Land để được trực tiếp hỗ trợ xem

💥💥💥Lịch TT dự kiến Villas:

✅Cọc 2 tỷ

✅14 ngày sau TT 25%

✅Ký HĐMB TT 5%

Có ngân hàng hỗ trợ cho vay 70% (chính sách hỗ trợ thông báo sau)


💥💥💥Lịch TT dự kiến căn hộ:

✅Cọc 100 triệu

✅14 ngày sau TT 10%

✅3 tháng sau TT 10%

✅6 tháng sau TT 5%

✅Ký HĐMB TT 5%


🔆 🔆 🔆XD bắt đầu dự kiến T6/2021, bàn giao Quý 1/ 2022 (Đối với Villas)

🏵Bàn giao: hoàn thiện ngoài , thô trong

  Tư vấn dự án Booking ngay với City Apartment - Hotline: 0909 660 567