Thông tin chung Tổng quan

Chủ đầu tư:

Công ty CP Vinhomes

Vị trí dự án:

Mặt tiền Nguyễn Xiển – Phước Thiện, Phường Long Thạnh Mỹ – Long Bình, Quận 9, TP HCM.

Quy mô dự án:

271,8ha

Mật độ xây dựng:

20%

Nhà thầu xây dựng chính:

Coteccons, An Phong, Hòa Bình…

Khởi công:

Quý 2 năm 2018

Thời gian bàn giao dự kiến:

Quý 3 năm 2020

Sản phẩm:

Nhà phố 1600 căn, biệt thự 400 căn, Căn hộ 40,000 căn

Pháp lý dự án:

Sổ hồng đối với người Việt Nam - 50 năm đối với người nước ngoài

Giới thiệu

“Thành phố thông minh Công viên” Vinhomes Grand Park có tổng diện tích 271ha, toạ lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, quận 9 - cửa ngõ phía Đông của Thành phố Hồ Chí Minh. Trong tương lai, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới Đô thị Sáng Tạo theo quy hoạch phát triển của Thành phố.

Được phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp quốc tế, “Thành phố công viên” Vinhomes Grand Park bao gồm đầy đủ cả 3 dòng sản phẩm: Sapphire, Ruby, Diamond – mang đến lựa chọn đa dạng cho khách hàng. Bên cạnh các khu căn hộ và biệt thự đẳng cấp, Vinhomes Grand Park duy trì mật độ xây dựng thấp, chỉ 22,53% và dành phần lớn diện tích cho không gian cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng.

Vinhomes Grand Park
Dự kiến gồm 4 phân khu với mức giá khác nhau, mỗi phân khu sẽ có một biểu tượng và chức năng riêng biệt:

💥The Rainbow ( Phân khu 1 ) < ĐÃ BÁN XONG GIÁ BÌNH QUÂN 33tr – 38tr/m2>
💥The Hospitality. ( Phân khu 2) < MỞ BÁN THÁNG Quý 1/2020 – ĐANG NHẬN LẤY SỐ THỨ TỰ >
💥The Middle. ( Phân khu 3 ) < dự kiến 2021 >
💥The Ocean. ( Phân khu 4 ) < dự kiến 2021 >

Vị trí & tiện ích

Dự án có vị trí nằm kế cận tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, cùng các tuyến đường huyết mạch giúp kết nối dễ dàng đến các quận lân cận, đồng thời di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Đặc biệt, trong tương lai tuyến đường vành đai 3 đi qua dự án, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành một dấu ấn xanh độc đáo trên bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh.


Thiết kế mặt bằng căn hộ

Mặt bằng dự án

Mặt bằng dự án

 


Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng tổng thể

 


Mặt bằng căn hộ 1

Mặt bằng căn hộ 1

 


Mặt bằng căn hộ 2

Mặt bằng căn hộ 2

 


Mặt bằng căn hộ 3

Mặt bằng căn hộ 3

 


Tiến độ thi công

Tiến độ thi công dự án Vinhomes Quận 9 mới nhất 12/2019

– Khu The Rainbow : Đã cất nóc những tòa cao 25 tầng. ( nhận nhà 06/2020 )
– Thu The Hopitality : Thi công tầng 1. Đủ điều kiện pháp lý để mở bán đợt tiếp theo.
– The Ocean : Thi công cọc móng.
– The Middle : Xong toàn bộ hạ tầng đường và Thi công cọc móng.
– Nhà Phố: Thi công hạ tầng trồng cây, ép cọc thử tải
– Biệt Thự: Hoàn thiện các sông nhân tạo và hạ tầng, trồng cây tại các tuyến đường, ép cọc thử tải cọc móng.
– Tiến độ Pháp lý: Đã có giấy phép xây dựng ngày 26/02/2019
– Tiến độ mở bán Giai Đoạn 1: ĐÃ BÁN HẾT GIAI ĐOẠN 1.



Chính sách bán hàng

Khi mua căn hộ tại dự án, khách hàng sẽ được hưởng chính sách bán hàng Vinhomes Grand Park Quận 9 ưu đãi từ chủ đầu tư.

Theo đó ngân hàng Techcombank hỗ trợ cho vay tới 70% GTCH trong vòng 35 năm, ân hạn nợ gốc tới 18 tháng.  

☀️ Đặc biệt chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ sẽ tiến hành ký ngay hợp đồng mua bán. Trong khi thông thường các dự án bất động sản khác phải thanh toán từ 25%-30% mới được ký hợp đồng.

Với chính sách ưu đãi như vậy các khách hàng chưa đủ tài chính vẫn có thể sở hữu các căn hộ cao cấp tại dự án.

+ Phương án 1: Khách hàng mua nhà vay vốn và tự thanh toán tiền lãi:

Mức dư nợ cho vay là 70% Giá trị của căn hộ ( đã bao gồm VAT), các chính sách về ân hạn nợ gốc; thời gian ân hạn nợ gốc và phí trả trước hạn trong khoản thời gian ân hạn nợ gốc sẽ được quy định theo chính sách của Ngân hàng

+ Phương án 2: Khách hàng vay vốn có sử dụng hỗ trợ lãi suất từ Chủ đầu tư:

Mức dư nợ cho vay, mức dư nợ được hưởng hỗ trợ lãi suất lên đến 70% Giá trị căn hộ (đã bao gồm VAT), thời gian hỗ trợ lãi suất là 0% trong 18 tháng, hoặc sau khi nhận nhà không quá 6 tháng và thời gian ân hạn nợ gốc lên đến 18 tháng. Miễn phí phạt nếu trả nợ trước hạn.

+ Tiến độ giải ngân

Ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân với mức là 70% Giá trị căn hộ ( đã bao gồm VAT) trong vòng 15 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.

Với những khách hàng không vay vốn ngân hàng :

⭐ Khách hàng mua nhà khi đóng sớm 95% Giá trị căn hộ bằng vốn tự có, tối đa 15 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán khách hàng sẽ được hưởng chiết khấu 9% giá trị căn hộ chưa bao gồm thuế VAT. Điều kiện thanh toán trước ngày 01/10/2019.

Bảng giá bán căn hộ Vinhomes Quận 9 cập nhật mới nhất

Dựa trên yếu tố thị trường khu vực đông sài gòn, và bảng giá các đợt mở bán. Phòng kinh doanh gởi đến quý khách hàng bảng giá THAM KHẢO với mục đích cân đối tài chính. Chính sách bán hàng, giá bán chính thức và hợp đồng mua bán từng căn sẽ do CHỦ ĐẦU TƯ quyết định tại lúc ký hợp đồng mua bán.


STT

Tên căn hộ

Số phòng ngủ

Diện tích

Giá bán dự kiến

Ghi chú

1

Căn hộ Vinhomes Studio

1

30m2

từ 1.1 tỷ đồng

Giá bán sẽ phụ thuộc vào tòa, view, tầng & vị trí của mỗi căn hộ. Vui lòng liên hệ
0909 660 567

2

Căn hộ Vinhomes 1 phòng ngủ

1

45m2

Gọi báo giá phù hợp.

3

Căn hộ Vinhomes 2 phòng ngủ

2PN + 1 WC

58m2

Gọi báo giá phù hợp.

4

Căn hộ Vinhomes 2 phòng ngủ

2PN + 2WC

68m2

Gọi báo giá phù hợp.

5

Căn hộ Vinhomes 3 phòng ngủ

3PN + 2WC

80m2

từ 2.6 tỷ đồng


Tiến độ thanh toán

Đối với khách hàng vay vốn
Lịch thanh toán Vincity quận 9 được quy định như sau:

Đợt 1 : Khách hàng sẽ tiến hành ký văn bản thỏa thuận, khi đặt cọc 50 triệu đồng.
✓ Đợt 2 : Trong vòng 7 ngày kể từ ngày khách hàng ký Văn bản thỏa thuận khách hàng sẽ phải thanh toán 10% Giá trị căn hộ (chưa bao gồm phí giá trị gia tăng VAT và 50 triệu đã thanh toán trước đó).
✓ Đợt 3 : Khách hàng tiến hành thanh toán 5% GTCH chưa VAT vào tháng 08 năm 2019 cộng với 10% VAT trên văn bản thỏa thuận để tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư.
✓ Sau 15 ngày kể từ khi hai bên ký Hợp đồng mua bán, Ngân hàng sẽ thực hiện giải ngân 70% GTCH.
✓ Đợt 4 : Ngày 20/10/2019 khách hàng tiến hàng thanh toán 5% GTCH ( Đã bao gồm VAT)
✓ Đợt 5 : Ngày 20/12 /2019 khách hàng tiến hàng thanh toán 10% GTCH ( đã bao gồm VAT)
✓ Đợt 6 : Nhận bàn giao nhà, khách hàng thanh toán 100% kinh phí bảo trì + VAT của 5%giá bán.
☀️ Lưu ý : 5% lần 2 sẽ nhận được lãi suất 12%/năm cho tới khi nhận sổ pháp lý.

Đối với khách hàng không vay vốn
Tiến độ thanh toán đối với khách hàng không vay tốn sẽ được chia thành các đợt như sau: