Khu Nam TP.HCM đứng trước "cuộc chiến hạ tầng" với khu Đông

Chuyên viên BĐS Chuyên viên BĐS 29/06/2017

Trước đây, khu vực chủ đạo dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM chính là khu Nam, trong đó nổi lên cái tên khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Không lâu sau đó, đề án quy hoạch thành phố hướng về khu Đông đã khiến nơi này trở thành điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư, qua đó vượt mặt khu Nam về độ phát triển. Tuy nhiên gần đây, các chuyên gia kinh tế nhận định bất động sản khu Nam đang dần hồi phục và dự báo sẽ quay lại mạnh mẽ hơn trước, tạo nên sự ganh đua về hạ tầng giữa hai khu vực phát triển bậc nhất tại TP.HCM.

Trong năm 2017, nhờ lợi thế đón đầu hàng loạt công trình cơ sở hạ tầng lớn, thị trường bất động sản Khu Nam TP.HCM hứa hẹn sẽ chào đón thêm nhiều dự án siêu “hot”. 

Hạ tầng đột phá với tổng vốn đầu tư hàng tỷ đô la

Khu Nam TP.HCM bao gồm Quận 7, một phần Quận 8, huyện Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ. Hàng loạt dự án hạ tầng, công trình trọng điểm đang và sẽ nhanh chóng được khởi động và hoàn thành trong thời gian tới sẽ tiếp tục nâng tầm giá trị cho hàng loạt dự án.

Cụ thể, từ nay đến năm 2018, khu Nam sẽ được đầu tư xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm kết nối khu Nam với trung tâm thành phố: mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m kết nối với trục đường chính Nguyễn Văn Linh, Quận 7, dự án cầu Thủ Thiêm 4 dài 2km, với vốn đầu tư 5.200 tỷ, nối từ đường Nguyễn Văn Linh (khu Nam, Quận 7) đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm (New City Quận 2) dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019.

khunamsaigon.jpg

Một góc khu Nam TP.HCM

cauthuthiem4pdr.jpg

Cầu Thủ Thiêm 4 nối từ khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2) qua đường Nguyễn Văn Linh (quận 7), dự kiến khởi công xây dựng năm 2018

Ngoài ra, hàng loạt các công trình trọng điểm với tổng vốn đầu tư gần 5 tỷ USD, kết nối khu Nam với trung tâm thành phố như dự án tuyến metro số 4, kết nối Quận 7, Nhà Bè với các quận trung tâm là tuyến có vốn đầu tư lớn nhất, lên đến 97.000 tỷ đồng. Hệ thống hầm chui, cầu vượt tại ngã tư Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư gần 2.600 tỷ đồng cùng với những tiện ích ngoại khu sầm uất đã hiện hữu như: Trường Đại học RMIT, Bệnh viện FV, VivoCity, Crescent Mall, BigC, Lotte Mart, CoopMart… sẽ mang tới nhịp sống sôi động và đẳng cấp tại khu đô thị Nam Sài Gòn. Xem thêm20 dự án bất động sản tại TP.HCM dự kiến mở bán nửa cuối 2017.

Gần đây, Khu Nam TP.HCM còn rầm rộ với các dự án xây cầu Nguyễn Khoái nối dài từ Quận 4 qua Quận 7, cầu Phước Khánh nối khu Nam Sài Gòn với Nhơn Trạch (Đồng Nai). Đình đám nhất phải kể đến quy hoạch trục đường Phú Thuận, nối từ khu vực Mũi Đèn Đỏ thẳng vào khu đô thị hiện đại bậc nhất Phú Mỹ Hưng. Có thể nói đường Phú Thuận sẽ là trục đường huyết mạch quan trọng tạo động lực phát triển khu vực Phường Phú Thuận trong năm 2017.

nguyen_huu_tho_5_zing_1.jpg

Rất nhiều dự án căn hộ đang hình thành trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Quận 7

Theo các chuyên gia nhận định, với hàng loạt cơ sở hạ tầng đột phá và quy mô trong thời gian tới, thị trường bất động sản Khu Nam TP.HCM sẽ luôn giữ vững đẳng cấp, xứng đáng là khu đô thị đáng sống bậc nhất giữa lòng thành phố nhộp nhịp. Đặc biệt, tiềm năng giá bất động sản khu Nam vẫn sẽ phát triển.

Hàng loạt dự án sắp hoàn thành và bàn giao

Với những lợi thế về cơ sở hạ tầng và tiện ích sẵn có, Khu Nam TP.HCM, mà đặc biệt là Quận 7 như một thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản. Hàng loạt dự án quy mô lớn đang trong giai đoạn hoàn thành, sẵn sàng bàn giao có thể kể đến như: Dragon Hill, The Park Residence, Hoàng Anh Gia Lai, Park Vista, Lavila, Kenton Residences, Sunrise Riverside và Saigon South Residences... mở ra nhiều cơ hội cho người mua nhà.

Sở hữu vị trí đắc địa, được xem là trái tim của khu Nam Sài Gòn, The Park Residence là dự án căn hộ diện tích nhỏ duy nhất tại khu vực Nam TP.HCM – Phú Mỹ Hưng, đem đến một không gian sống tiện nghi và thoải mái cho chủ nhân. Với diện tích ở vừa phải, chỉ từ 52 m2 – 73 m2. The Park Residence chính thức xác lập một tiêu chuẩn mới cho căn hộ tại TP.HCM về chất lượng cao cấp với giá phù hợp thu nhập của đại đa số người dân.  

 Video phối cảnh dự án The Park Residence

Bốn tòa căn hộ cao từ 26-29 tầng với đầy đủ tiện ích nội khu sẵn sàng bàn giao cho khách vào quý III/2017. Đây là sự lựa chọn phù hợp cho những ai muốn mua căn hộ ở ngay với mức giá phải chăng. Xem chi tiết: Căn hộ The Park Residence.

Cũng tại khu Nam, vừa qua, ngày 27/04/2017, Công ty CP Đầu tư Thảo Điền và Công ty CP Đầu tư TCO Việt Nam đã tổ chức lễ cất nóc dự án M-One Nam Sài Gòn. Đây là bước khởi đầu cho phân khúc dự án hiện đại của thương hiệu bất động sản Masteri sau thành công của khu đô thị cao cấp Masteri Thảo Điền và dự án hạng sang Masteri Millennium quận 4. Sự kiện này một lần nữa thể hiện quyết tâm và cam kết của chủ đầu tư trong việc tạo dựng thương hiệu Masteri. Thị trường đang mong chờ sự đột phá mới của Thảo Điền Invesment trong sản phẩm tiếp theo Masteri An Phú - dự kiến mở bán vào tháng 09/2017.

Để kết thúc cho bài viết này, Rever gửi đến bạn tài liệu Phân tích và Đánh giá dự án The Park Residence qua đường tải về Miễn phí dưới đây. Tài liệu do Đội ngũ nghiên cứu và phân tích thông tin thị trường của Rever thực hiện, hy vọng sẽ mang lại cho bạn những thông tin giá trị về dự án The Park Residence.